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如果房价下降到,普通工薪阶层都可以人手一套,会带来什么影响?

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发表于 2019-7-4 12:12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
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有人说,房价降了,就会断贷,就会引发金融危机,银行会倒闭,大量的工人会失业等等。我们不敢苟同,房价降了就会有那么多的问题吗,我们就让房子一直上涨,就让炒房客继续炒房,但是,等房价到达一定的高度,不是一般人,而是,所有人都买不起的时候,炒房客把房子都捂盘在自己手里,那还是炒房嘛。

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北上广深,房价5w,一百平500w,普通工薪阶层,好一点年薪20w,25年,二线城市,房价2-3w,100平200-300w,普通工薪阶层,好一点年薪12-15w。大概需要20年,三四线城市,差异较大。均值差不多5-6k,100平50到60w,年薪好一点一般6-7w,大概需要8年左右。

首先这个买房肯定是刚需,买了是用来住的,不是用来炒的,要坚持买早不买晚的原则。但每个人面临的具体情况不同,工资收入水平不同,家庭情况不同,所在的城市不同,房价水平也不同,想要在在最短的时间实现买房梦想,还要根据实际收入和房价水平情况,确定买多大的房子,买在什么地段,计算好首付和月供,合理确定房屋条件。

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现在的房价越来越高,而对于工薪阶层来说要买新房的难度是比较大的,那么我认为呢,可以先考虑买二手房,这样相对来说压力没有那么大。主要就是增加工资收入,这个是最为稳定的,当你的资金积累到一定的程度时可以借助亲戚朋友的力量,向他们借一部分的钱,但是并不是借高利贷哦。按照自己的实际经济能力和消费水平去选择买房,如自己的经济能力比较好,那么可以考虑新楼房,如果压力比较大,那么建议选择二手房。

现在人大部分资产都投到了房子中,房子突然大降价意味着个人资产的大缩水,对房产持有者来说是无法承受的。房产大缩水,贷款的人看自己的房子还没有贷的房贷多,肯定纷纷选择不还款了,银行纷纷破产。银行中,占有绝大部分比例的是国字头的国有银行,意味着国有资产流失。

另外,一旦我们提到买房和租房,很多人会自然而然地想到投资。我个人认为,每个人如果想要更安定的生活,买房是最好的,但若是考虑到投资,那又牵扯到未来的政策走向和市场发展以及其他种种因素,让人心累。况且工薪阶层所能承担的房屋数量一般很有限,我不建议以买房作为他们的投资。

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发表于 2019-7-4 15:19:07 来自手机 | 显示全部楼层

是的,但是没办法等,结婚怎么办,孩子上学怎么办,搞笑的事连乡下都分学区房了
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发表于 2019-7-4 16:45:15 来自手机 | 显示全部楼层
房子都是卖给外地人的,本地人有几个是需要买房子的?我一朋友,苏州相城区的,家里九十多平方的房子拆迁,赔了六七十万,然后拿出二十多万再城区买了一套100多的。你说这房价高吗?
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发表于 2019-7-4 16:57:15 | 显示全部楼层
麦田守望者 发表于 2019-7-4 16:45
房子都是卖给外地人的,本地人有几个是需要买房子的?我一朋友,苏州相城区的,家里九十多平方的房子拆迁, ...

苏州拆迁不是赔房子和安置费吗? 还有纯赔钱的?苏州城区二十多万买一百平房子? 请问是城区那一块,谢谢。
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发表于 2019-7-5 01:11:20 来自手机 | 显示全部楼层
这么说吧 :   和平年代,大家努力赚钱,置办家产。发展越来越好,房子是不可能跌的!  除非……。明白了吗?
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发表于 2019-7-5 08:37:05 来自手机 | 显示全部楼层
麦田守望者 发表于 2019-7-4 16:45
房子都是卖给外地人的,本地人有几个是需要买房子的?我一朋友,苏州相城区的,家里九十多平方的房子拆迁, ...

90平方才拆六七十万?你确定。新宝5下载app手机下载马陵夜市90平方还拆个70多万呢。
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发表于 2019-7-6 14:54:21 来自手机 | 显示全部楼层
楼主把逻辑关系弄乱了:不是房价下跌引发金融危机、银行倒闭、工人失业等一系列经济问题,而是经济下滑、百业萧条引发的财产性、工资性收入严重减少,人们手里的钱越来越少,用于购房等消费行为必然减少,消费不足,加重加速经济下行……如此恶性循环,最后到了政府即使使用行政、甚至是法律手段,也改变不了现状,房地产泡沫破灭,由于失业或收入减少导致入不敷出,还有由于房屋贬值导致与房贷倒挂,断贷不可避免,少数人断贷无关大局,但房屋贬值导致集群性抛售会加速、加重断贷行为的发生,到那时,神仙也救不了房市。
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