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刚需买房不用愁!行家给你总结建议来了

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发表于 2019-7-9 09:37:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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百种米养百种人,同样地道理,百种商品房出百种购房者,总而言之,在实际生活中有各种各样形形色色的人,买房的人也是一样,有很多种,有些人买房考虑的特别多,有些人买房考虑的过于简单,但不管如何,我想说的就是,因为买房的过程比较复杂,所以要想买到性价比最高的房子,就要根据自己的自身情况充分的分析,把钱花在刀刃上,以下是销售房产10年的资深人士,送给刚需购房者几点建议。

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一、先明确自己的需求

也就是说,你为什么而买房?你出于什么样的目的才买房?比如,为了结婚而买房,总之,明确自己的需求,不仅可以缩短选房的时间,也可以提高看房的效率。有些人什么房都看,不论面积和价格,恨不得把所有的房子都看完,这样只会看花眼,最后也很难做出买房决定。

如果你现在想买房,那么你首先需要做的不是看房子,也不是看各种购房知识,而是先明确自己的需求。如果你是刚需,就优先考虑价格,如果是为了小孩读书,就优先考虑靠近学校旁边的房子,不论怎么样,都要把自己的第一需求排在首位。

二、追求高质量而忽略还款能力

有些购房者在买房时怕麻烦,于是就想着干脆一步到位就好了,这样多省事啊。对此,小编想说,虽然说买房子住一辈子,不能为了省钱,随便买一套住住,但也不能为了住的更舒服就去买超过自己的经济承受能力的房子,还款压力太大可能让你的生活品质骤然下降。

估计现在人们买房大多数都是通过贷款来实现的吧?既然是如此,那么小编想建议大家,在买房时千万别为了追求高质量而忽略还款能力。一般来说,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,贷款年限越长越好。

三、交通要方便

在城市里工作,交通如果不便利就会大大地影响你的工作,因此,对于刚需购房者而言,交通便利是最为关注的。此外,刚需购房者大多是年轻上班族,在选房时应尽量选择方便夫妻双方上班的地点,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。

四、善用公积金

对于广大刚需购房者而言,住房公积金这个词相信大家都是认识并熟悉的。在此,小编想说的就是,若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用,就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,这样起码也可少付利息。

五、多和靠谱的中介沟通交流

注意了,并非是和什么房屋中介都交流,而是多与靠谱的中介沟通交流。对于房屋中介,有不少购房者会认为其都是骗子,都是忽悠你买房的,虽然这种现象是有存在的,但不能概括了整个中介行业,难道别的行业就没有吗?

总而言之,如果你想购买到好房子,那么就一定要多与房地产相关行业的人员打交通,如果你多和靠谱的中介沟通交流,那么中介可以把最新的信息第一时间通知给购房者,让购房者迅速了解房地产信息,对于购房也节约大量时间。

以上就是本文的全部内容了。总而言之,买房真是一件不容易的事儿,这点尤其是对于刚需购房者而言,毕竟现在购房成本那么高,刚需购房者很可能这辈子就只能购买一套房了,因此,各位购房者在买房时,最多先看看上面这5点建议,说不定对你的买房大计起大作用。

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发表于 2019-7-10 14:31:53 来自手机 | 显示全部楼层
现在房价太低了,坚决不买,涨到100万一平再买,我怕人家说我没钱!!
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